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下面附上一則新聞讓大家了解時事
基隆代理教師 開缺262人 | 基宜花東 | 地方 | 聯合新聞網
基隆市政府教育處今年開缺代理教師262個名額，7月19日受理報考。 圖／基隆市便宜團購銷售排行榜政府提供 分享 facebook 基隆市今年沒辦教師甄選，退休、留停、調出的老師缺額，全部由代理教師替代，教育處開缺262精選優惠僅此一檔個名額，7月19日受理報名，22日在各校甄選，具合格教師證的準老師們別錯過了；教育處學前暨選聘科科長楊永芬指出，代理教師服務成績優良通過再聘，可以代理2次，最多3年。楊永芬表示，原則上教師甄選一年考一年不考，今年不考教甄，代理教師才會出缺這麼多，歡迎具合格教師證的準老師報考，一招要是沒招滿，二春節送禮推薦活動產品招放寬為有修過學程的人都可報名，要是再沒滿，就再放寬爲有大學資格的人可以報考。這次代理教師招考，國中缺額計67名、國小缺額142名，幼兒園代理教師缺額53名，甄選簡章及各校缺額，已公告在基隆市政府教育處全球資訊網與各校網站。 楊永芬說，大學畢業具合格教師證書的代理教師，起薪4萬3000元，碩士畢業為5萬元起跳；另任職基隆市的代理教師，年度服務成績優良通過再聘，暑假期間賦予任務，可享好禮團購熱門產品再多支領暑期2個月薪資，使代理教師年度薪資完整不中斷。基隆市代理教師甄選報名，7月19日9時至13時30分在仁愛國小統一受理，國中則在開缺學校辦理報名，免收報名費。
首季六都平均房貸核貸成數跌破7成 利率維持1.76%水準
財團法人金融聯合徵信中心公布最新全國貸款資料，今年第 1 季六都表現穩健，平均利率 1.76%，普遍優於去年同期，跟去年第 4 季相比則多為核貸成數減少、利率較低的狀態，第 1 季六都平均核貸成數已跌破 7 成。
六都之中今年第 1 季表現最好是台南市，貸款成數 7 成 1，貸款利率 1.73%，雙北貸款成數都不到 7 成，貸款利率最高是桃園市，3 季都在 1.81% 以上。
大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，今年第 1 季不動產市場交易回溫，市場信心增強，銀行寬鬆銀根，貸款成數維持 7 成上下，貸款利率則持續維持低檔，今年第 1 季六都在貸款成數表現上，雙北由於總價較高，平均值難以突破 7 成，至於其他四都則都在 7 成以上。
利率方面，雖然現階段維持低檔，但美國聯準會已預告美國升息步調，台灣受國際金融影響有可能會跟進，不過台灣就算升息應該也是緩步調升，衝擊性相對弱化。
就全台六都核貸條件，今年第 4 季跟上季相比普遍較差，雙北貸款成數最低，台北市今年第 1 季貸款成數僅 6 成 5，雖然比去年同期好，但跟前一季 6 成 7 相比略有減少，其他 4 都今年第 1 季貸款成數都維持在 7 成以上，以台南 7 成 1 表現最佳，平均核貸利率最佳者也是台南市，今年第 1 季 1.73%，次低者為台北市，平均貸款利率 1.75%，而桃園市是貸款利率最高者，平均在 1.81% 以上。
郎美囡指出，今年第 1 季雖然與去年第 4 季相比有落差，但跟去年同期相比表現不俗，雙北受累於高房價，平均貸款成數一直難以突破 7 成，不過台北市保值性相對高，故貸款成數在六都中仍相對寬鬆，此外，由於南部自住比例較高、房價較低，故貸款條件較佳，而桃園市近年有許多新案，吸引許多買方進駐，雖然貸款成數達 7 成，但由於買氣多有話題性帶動，加上投資比不低，銀行端控制風險因素下，貸款利率較高。
觀察近期市場表現，住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出，由於不動產市場買氣、信心度都有回穩跡象，各大銀行紛紛以優惠方案拉房屋貸款客戶，不少貸款專案條件不輸青年安心成家，使利率維持低檔，不過房屋貸款條件除銀行政策跟房屋條件有影響，關鍵因素在於申貸人本身的財務狀況以及標的物本身，故建議民眾若想要有較佳的貸款條件，除在物件上審慎挑選外，自身財務狀態也必須維持一定水準。
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