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下面附上一則新聞讓大家了解時事
大直豪宅合法近1700戶復活! 房價估漲1到2成
吵了這麼久終於有機會就地合法的大彎,近1700戶的豪宅漲幅會很大嗎,有房仲看法就不同,主要因為大直本來就有合法住宅區,如今商業區豪宅合法後,原本的商業辦公室依然在隔壁,對很多追求居住品質的民眾反而沒了吸引力,因此就算大直機能好,但預估漲幅頂多2成。
記者林旼叡:「過去中山大直這邊(商業地)蓋豪宅爭議不斷,其中唯一合法的是張忠謀住的萬豪酒店,現在其他立委藝人住的像美福酒店或艾菲爾豪宅等等,被說有機會就地合法,也被房仲認為是大直房地產的強心針。」
吵了10年的議題,這些蓋在娛樂、商業區的豪宅,當中範圍從,樂群二路以北,堤頂大道以西,北安路南邊跟明水路以東都是,這整塊將近1700戶中。
王永慶家族、藝人歐弟、外貿協會副董莊碩漢、還有時任立委張顯耀都有置產,但未來是否更吸引人拉抬房價,房仲看法不同。
大安區資深經理房仲陳泰源:「房價會回升,但不至於暴漲,大概可能漲個1到2成,其實整個大直重劃區,他依舊有合法住宅可以選,他沒有非得要選商業區房子,而且商業區,有可能前面是百貨公司,後面是MOTE新款家電優惠中L。」
夾雜酒店、賣場、百貨,大直雖然地段佳機能好,但出入人士種類多,加上過去商業地合法化後,豪宅變住商混合,追求品質的民眾,不見會希望家門口是別人的辦公室。
未來北市府除了放寬空地限制,屋主合法條件,需繳交的回饋金也從原本17萬,降到6萬左右,換來漲1成多的房價,大直長年的房產冰霜終於破除。
放下3C! 家扶引領青少年走出虛擬世界
(健康醫療網/記者吳珮均報導)
烈日當空,能夠躲進涼爽的冷氣房內打手遊、追劇及使用社群軟體,儼然是現代兒童與青少年現實生活的寫照。而長達兩個月的暑假,有感於國中生花太多心思在線上遊戲或3C產品上;新北市家扶中心邀請荒野保護協會,特別辦理為期兩天兩梯次的國中生營隊,帶領67名國中青年放下3C產品,走出虛擬世界,走進國寶級濕地,迎接陽光熱浪,用眼去觀察、用耳去聆聽、用手去觸碰、用心去體會,實際的感受人與大自然間相互尊重的感動。
迎接大自然 拉近人與人間的距離
雖然3C產品獲得的資訊和刺激變多變廣,但實質的人際冷漠、疏離,虛擬世界吞噬了真實的社交,新北市家扶中心透過與荒野保護協會合作,帶領國中青年放下3C產品,實際走訪宜蘭員山鄉雙連埤,除了打開五感體驗自然外,也與當地小農學習友善耕作,一同為這片國寶濕地進行棲地保育,學習妥善對待自然生態環境,守護台灣這片美麗的土地。
一名患有自閉症、蠶豆症、地中海貧血,目前就讀國二的阿翔分享,個性內向寡言,不善言辭表達的他,鮮少有外出遊玩的機會,更遑論至森林裡參加自然體驗活動,當得知有這個機會可以參加活動開始,便每日倒數計時,期待營隊活動日子來臨;阿翔的母親也很感謝能給孩子走出家門,向自然學習的機會。
另一名不同於在校園中就讀的國中生,選擇在家自學的小崴也說,他在學習上雖有更多的自主權,但卻少了與同儕互動的機會,透過本次營隊能與自然環境近距離接觸,更與夥伴產生互助合作的關係,這根本是超值營隊。
向下扎根 夏令營寓教於樂
新北市家扶中心主任陳美君表示,對中心扶助的國中青年來說,為暑期特別籌辦的國中生營隊,是弱勢青少年們一年之中非常重要的生命體驗與學習,更是專業社工運用團體動力、寓教於樂的好契機,看見社工的揮汗、孩子們的投入與改變,學習用愛與人相處、安全關係建立、性別議題討論等,團隊成員之間的互助,不僅拉近人與人之間的接觸,同時間也提升人際互動及解決問題的能力。







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